KB시세조회
한번에 알아보는 우리집 가격
부동산 시세를 통해서 내집마련의 기준을 마련하기도 하고, 주택담보대출의 기준이 되기도 하는데요.
이에 가장 널리 쓰이는 KB시세는 누구나 인터넷과 모바일을 통해서 간편하게 확인 하실 수 있습니다.
1. KB시세 조회 하는 법
KB 시세는 PC를 통한 인터넷 뿐만 아니라 모바일앱으로도 확인 하실 수 있습니다.
모바일어플 기준으로 알려드리도록 하겠습니다.
1) KB부동산 앱 홈화면에서 원하는 단지, 지역, 지하철, 학교 등을 검색한다.
2) 원하는 아파트 또는 오피스텔은 선택하면 관련 시세를 확인 할 수 있습니다.
위와 같이 간단한 방법으로 아파트와 오피스텔의 시세를 바로 확인 하실 수 있습니다.
그러면 KB시세를 봐야하는 이유를 아래에서 알려드리도록 하겠습니다.
2. KB시세를 봐야하는 이유
1) 주택담보대출을 받을 때 필요합니다.
주택담보대출을 받기 위해서 대출 가능 금액을 알아야하는데요 KB시세를 통해서 누구나 부동산의 가치를 쉽게 알아 볼 수 있습니다.
2) 전세보증보험을 가입 할 때 필요합니다.
전세보증보험은 전세보증금과 선순위 채권을 더한 금액이 주택 가격에 담보 인정 비율을 곱한 금액보다 낮아야 가능힙니다. 이떄, 주택 가격을 산정하는 것이 KB 시세이므로 꼭 확인 하시는 것이 좋습니다.
3. KB시세에서 제공하는 정보
KB시세 조회를 할 때, 간단한 가격뿐만 아니라 제공하는 정보가 많은데요. 아래에서 확인해보시기 바랍니다.
1) 시세 추세 제공
최근 3년, 5년 등 특정 기간의 시세를 그래프를 통해 보기 쉽게 보여줍니다. 거기에 더해 특정 시점의 가격까지 파악하기 쉽습니다.
2) 궁금한 지역의 시세 트렌드
개별 아파트와 오피스텔뿐만 아니라 지역별 매매, 전세가 평균가를 그래프로 확일 할 수 있고, 지역 내 단지 랭킹도 확인 하실 수 있습니다.
4. 자주 묻는 질문 [FAQ]
| 질문 | 답변 |
| KB 시세는 얼마나 자주 업데이트되나요? | 주로 매주 금요일 기준으로 조사되어 토요일에 반영됨. 일부 주택 유형은 월 단위로 조정될 수 있음. |
| KB 시세와 실제 거래가에 차이가 나는 이유는? | KB 시세는 표본 데이터를 바탕으로 산출된 평균 시세이기 때문에, 급매·특수조건·층·향 등에 따라 실거래가와 차이가 발생할 수 있음. |
| KB 시세는 공시가격과 어떤 차이가 있나요? | KB 시세는 시중 거래 동향을 반영한 ‘시장 가격’에 가깝고, 공시가격은 세금·복지제도 산정을 위한 행정 목적의 가격으로 실제 거래가와 괴리가 있음. |
5. 마무리
KB시세 조회는 대출과 보증보험 가입과 같이 부동산 자산의 가치를 판단 할 때 필수적으로 사용되는 자료인데요.
안내드린 조회 방법과 활용 방안을 참고하시어 KB시세 조회를 이요해보시기 바랍니다.